Die Wirtschaftsforscher des renommierten  ” Institut der Deutschen Wirtschaft” in Köln haben sich mit der aktuellen Sitation des deutschen Immobilienmarktes beschäftigt. Da viele Geldanlagen wegen der niedrigen Zinsen unattraktiv geworden sind, investieren  immer mehr Deutsche in ” Betongold”.  Trotz steigender Preise, wegen der großen Nachfrage, sind insbesondere Ballungsgebiete  und gute Lagen um Großstädte wie München, Hamburg, Frankfurt und Berlin gefragt, selbstverständlich auch wegen der guten Infrastruktur.  Besonders interessant ist natürlich für uns auf Mallorca die Aussage, daß deutschlandweit die Preise z.B. für Eigentumswohnungen in den Jahren von 2003  bis 2011 um 10,5 % gestiegen sind. Dies wird von den Wirtschaftsfachleuten als gute Steigerung angesehen.

Jeder, ob Eigentümer oder auch Kaufinteressent, wird bestätigen, daß gerade hier im Südwesten Mallorcas, im Speckgürtel um Palma de Mallorca, die Preise in diesem Zeitraum wesentlich stärker gestiegen sind.  Bei den meisten Immobilien , die länger als sieben Jahre im Besitz waren, ist eine Wertsteigerung von mindestens 100 % festzustellen.  Immobilien eignen sich selbstverständlich naturbedingt nicht zur kurzfristigen Spekulation. Auch in Zukunft wird die Immobilie hier auf Mallorca  in guter Lage eine wertsteigernde, rentable und solide Geldanlage sein . Und gleichzeitig können Sie damit auch Ihre  Träume von Urlaub, Meer und Sonne verwirklichen.

Die vielen Anfragen zeigen es:

Viele Kunden, die am Kauf einer Immobilie auf Mallorca interessiert sind, scheinen etwas verunsichert zu sein durch viele Meldungen über ” Schnäppchen” oder  “notleidende Objekte” ( bank distressed properties). Diese Meldungen beziehen sich vorwiegend auf das spanische Festland, aber auch auf Mallorca gibt es, vorwiegend spanische Eigentümer, die gezwungen sind, sehr schnell zu verkaufen.

Doch wie kann der Interessent genau erkennen, welcher geforderte Kaufpreis wirklich günstig ist, oder ob es sich nur um eine Reduzierung eines vorher überteuerten Objektes handelt ? Denn die Preise variieren doch sehr stark und sind von vielen Faktoren abhängig. Um eine gute und wertstabile  Investition zu tätigen, muß man weiterhin sondieren nach  Lage ( wie Meerblick ), Infrastruktur ( besonders wichtig bei ganzjähriger Nutzung ) , näherer Umgebung ( Nachbarschaft ), Zustand und Ausstattung ( Technik, Heizung ). Dabei kann man nur den Zustand und die Ausstattung verbessern und den eigenen Wünschen anpassen. Aber die Lage der Immobilie läßt sich nicht verändern und sollte bei der Kaufentscheidung die entscheidende Rolle spielen ! Dabei sollte man seine eigenen Wünsche realisieren, aber auch daran denken, daß man selbst aus verschiedensten Gründen  später einmal in die Situation geraten könnte, diese Immobilie wieder zu verkaufen. Und dann muß man den Geschmack vieler treffen, um wieder einen guten Erlös zu erzielen.

Deshalb ist bei der Kaufentscheidung und Preisfindung der Rat und die Professionalität des Maklers gefragt, Sie als Kunden gut zu beraten. Vertrauen Sie uns als Spezialisten in der wertbeständigsten Region von Mallorca, dem Südwesten.

Gute Lage, gute Materialien und Ausstattung